Una vez creada la “carcasa” (workspaces & edificios), ¡es el momento de añadir las unidades!
Deberás acudir al menú lateral de portfolio - unidades, y darle a añadir unidad.
Deberás completar la siguiente información sobre el detalle de la unidad:
- Tipo de propiedad: residencial, local, parking, oficina.
- Si renta antigua dale selecciona el botón.
- El nombre del ID de la Unidad es a elección individual por motivos de organización.
- Una unidad puede o no pertenecer a un edificio:
- Si pertenece a un edificio, habrá que seleccionar a cuál.
- Si no pertenece a un edificio, deberá escribirse la dirección completa y exacta de la unidad.
- Tipo de alquiler: ¿Es media o larga estancia? Siendo media estancia menos de 11 meses y larga estancia por encima de esto.
- Workspace: es un concepto obligatorio ya que deberás incluir la unidad a un workspace creado, según organización interna.
- Imagen de la unidad: opcional.
Condiciones de alquiler: todas estas condiciones se podrán modificar cuando estés creando una solicitud y personalizarlas según el solicitante. Son datos obligatorios a rellenar.
- Alquiler: debes incluir el valor de la renta mensual, si deseas que se actualice la renta según el IPC y el último día que el inquilino tiene que pagarte la mensualidad.
- Garantías: la fianza se auto rellena sola con el valor de la mensualidad; incluye el valor de los depósitos si los solicitarais, y apunta el importe que exigís de la reserva si algún solicitante quiere que "se la guardéis".
- Método de pago: introduce un método por defecto, domiciliación bancaria o transferencia.
- Tarifas: se ponen por defecto las que hayas configurado en la organización. No obstante puedes personalizarla según la unidad, y poner los honorarios y comisiones por gestión que desees.
Características de la unidad y datos catastrales: a priori esta información es totalmente opcional, ya que podrás crear la unidad sin rellenar estos datos. No obstante, si quieres publicar y comercializar las unidades en los distintos portales de Idealista y Fotocasa, habrá algunos campos que éstos últimos exijan.
Ver artículo: ¿Quieres comercializar tu unidad en algún portal?
Portales: a colación de lo anterior, si estuvieras interesado en publicar y comercializar tu unidad en algún portal inmobiliario, deberás rellenar esta información. No obstante, no es obligatoria para crear la unidad.
- Cuando las tengas creadas, podrás filtrar y buscar más rápidamente: por workspace, edificio o estado de las unidades.